26 Rue des Moissons, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue des Moissons, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 741 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 741 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 26 Rue des Moissons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Moissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Moissons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 26 Rue des Moissons se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moissons par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Moissons se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Stains et -3.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
