35 Rue des Moissons, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des Moissons, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 825 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 825 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Moissons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 35 Rue des Moissons se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Moissons par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Moissons se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
