9 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Parouzets, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 9 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 174 logements - 71 parkings - 2010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 240 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 866 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 478 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 273 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 414 mètres
Ventes au 9 Rue des Parouzets
Les 2 ventes au 9 Rue des Parouzets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Parouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Parouzets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Parouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Parouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Parouzets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Parouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Rue des Parouzets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Parouzets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Stains et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
