25 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Prévoyants, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 288 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 288 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 608 mètres
Ventes au 25 Rue des Prévoyants
Une vente a été recensée au 25 Rue des Prévoyants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Prévoyants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 25 Rue des Prévoyants se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prévoyants par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prévoyants se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
