4 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prévoyants, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 222 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 222 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prévoyants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prévoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prévoyants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 4 Rue des Prévoyants se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prévoyants par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prévoyants se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Stains et -16.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
