Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Stains et 35.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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