22 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1064 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 295 mètres
Ventes au 22 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 22 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin de Fer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 22 Rue du Chemin de Fer se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin de Fer se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
