21 Rue du Moutier, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Moutier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 357 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 443 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 443 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 21 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 21 Rue du Moutier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moutier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Moutier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Stains et 30.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 21 Rue du Moutier à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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