26 Rue du Soleil, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue du Soleil, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Globe 1.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 229 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1002 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 290 mètres
Ventes au 26 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 26 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 26 Rue du Soleil se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Soleil par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Soleil se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Stains et 0.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
