31 Rue du Soleil, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Soleil, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 217 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1075 mètres
- - Collège Barbara à 990 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 993 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 31 Rue du Soleil se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Soleil se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
