9 Rue du Verger, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du Verger, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 865 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 865 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 279 mètres
Ventes au 9 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 9 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Stains et 2.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
