Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Émile, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 14 Rue Émile se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Émile se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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