14 Rue Émile, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Émile, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Rue Émile, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 793 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Émile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Émile, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Émile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Émile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Émile dans son marché local
Prix du 14 Rue Émile par rapport à la voie
Sur Rue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 14 Rue Émile se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Émile par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Émile se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Stains et -36.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
