4 Rue Émile, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Émile, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 861 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile par rapport à la voie
Sur Rue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 4 Rue Émile se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
