12 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Cas, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 65 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 119 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 119 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Cas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Cas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 12 Rue Eugène Cas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Cas se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
