13 bis Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Eugène Cas, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 bis Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 167 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 167 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 487 mètres
Ventes au 13 bis Rue Eugène Cas
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Eugène Cas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Eugène Cas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 bis Rue Eugène Cas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Eugène Cas se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Stains et -16.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
