14 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Cas, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 76 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 134 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 134 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 14 Rue Eugène Cas
Une vente a été recensée au 14 Rue Eugène Cas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Cas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 14 Rue Eugène Cas se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugène Cas se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue Eugène Cas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 14 Rue Eugène Cas à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
