26 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Cas, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 189 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 189 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Cas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Cas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 26 Rue Eugène Cas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Cas se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
