46 bis Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Eugène Cas, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 bis Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 304 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 304 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Eugène Cas
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Eugène Cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Eugène Cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Eugène Cas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Eugène Cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Eugène Cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 46 bis Rue Eugène Cas se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Eugène Cas se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
