Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Eugénie, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 31 Rue Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 31 Rue Eugénie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugénie se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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