Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Francis Auffray, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Francis Auffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Francis Auffray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 74 Rue Francis Auffray se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Francis Auffray se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Stains et -11.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Francis Auffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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