20 bis Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 bis Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 166 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 746 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 599 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 432 mètres
Ventes au 20 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 20 bis Rue Gambetta se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gambetta se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
