25 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Durand, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 31.21 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 269 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 843 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 265 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 195 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Durand
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Durand dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 25 Rue Jean Durand se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Durand se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Stains et -51.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
