31 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Durand, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 47.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 278 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 257 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Durand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Durand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Durand dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 31 Rue Jean Durand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Durand se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
