8 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Durand, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 206 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Durand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Rue Jean Durand se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Durand se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
