18 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Grignoux, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1025 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 185 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Grignoux
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Grignoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Grignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Grignoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Grignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Grignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Grignoux dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Grignoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 18 Rue Jean Grignoux se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Grignoux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Grignoux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Stains et -29.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
