23 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Grignoux, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Jean Grignoux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1066 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Grignoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Grignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Grignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Grignoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Grignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Grignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Grignoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Grignoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Rue Jean Grignoux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Grignoux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Grignoux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
