2 Rue Jules Trémel, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Trémel, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Trémel, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Moulin Neuf 1.
1 niveau - 1 logement - 46 parkings - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 121 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1118 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 454 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Trémel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Trémel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Trémel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Trémel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Trémel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Trémel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Trémel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Trémel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Trémel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue Jules Trémel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Trémel par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Trémel se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Stains et -1.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 2 Rue Jules Trémel à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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