Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 et de 7.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 131 m² au sol
Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber Albouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 Rue Kléber Albouy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber Albouy se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Stains et -6.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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