Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kléber Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Rue Kléber Albouy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Kléber Albouy se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Stains et 15.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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