41 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kléber Albouy, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 793 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 793 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Kléber Albouy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kléber Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kléber Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kléber Albouy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kléber Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kléber Albouy dans son marché local
Prix du 41 Rue Kléber Albouy par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 41 Rue Kléber Albouy se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kléber Albouy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kléber Albouy se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Stains et 1.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
