45 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Kléber Albouy, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 813 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 813 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Kléber Albouy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Kléber Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Kléber Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Kléber Albouy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kléber Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kléber Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kléber Albouy dans son marché local
Prix du 45 Rue Kléber Albouy par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 45 Rue Kléber Albouy se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kléber Albouy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Kléber Albouy se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Stains et -2.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
