7 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber Albouy, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 624 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 624 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Ventes au 7 Rue Kléber Albouy
Une vente a été recensée au 7 Rue Kléber Albouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber Albouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber Albouy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber Albouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber Albouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber Albouy dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber Albouy par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 Rue Kléber Albouy se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber Albouy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber Albouy se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
