Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°9 et de 0.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue Kléber Albouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Rue Kléber Albouy se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber Albouy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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