2 Rue Marcel le Pogamp, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel le Pogamp, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel le Pogamp, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 866 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 866 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel le Pogamp
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel le Pogamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel le Pogamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel le Pogamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel le Pogamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel le Pogamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel le Pogamp dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel le Pogamp par rapport à la voie
Sur Rue Marcel le Pogamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue Marcel le Pogamp se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel le Pogamp par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel le Pogamp se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Stains et -13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 2 Rue Marcel le Pogamp à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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