Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Marcel le Pogamp, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°36 et de 2.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel le Pogamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel le Pogamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 38 Rue Marcel le Pogamp se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel le Pogamp se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Stains et -20.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcel le Pogamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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