9 Rue Marthe, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marthe, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Marthe, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 654 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 654 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Ventes au 9 Rue Marthe
Les 2 ventes au 9 Rue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marthe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marthe dans son marché local
Prix du 9 Rue Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 9 Rue Marthe se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marthe se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
