23 Rue Nexon, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nexon, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Nexon, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 161 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nexon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nexon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nexon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nexon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nexon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nexon dans son marché local
Prix du 23 Rue Nexon par rapport à la voie
Sur Rue Nexon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 23 Rue Nexon se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nexon par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nexon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
