8 Rue Pelletier, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pelletier, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 162 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1039 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pelletier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 Rue Pelletier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pelletier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pelletier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 8 Rue Pelletier à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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