12 Rue Pierre de Geyter, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre de Geyter, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Pierre de Geyter, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 1 local - 79 parkings - 1373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 178 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 200 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre de Geyter
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre de Geyter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Geyter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre de Geyter, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Geyter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Geyter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre de Geyter dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre de Geyter par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Geyter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue Pierre de Geyter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre de Geyter par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre de Geyter se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Stains et 32.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 12 Rue Pierre de Geyter à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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