29 Rue Pierre Pierron, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Pierron, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Pierron, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 2989 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 87 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1039 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pierre Pierron
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pierre Pierron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Pierron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Pierron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Pierron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Pierron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Pierron dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Pierron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pierron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 29 Rue Pierre Pierron se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Pierron par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Pierron se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Pierron à Stains
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Pierron est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
