20 Rue Robert Vignes, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Robert Vignes, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 303 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 920 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 258 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Robert Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Robert Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robert Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 20 Rue Robert Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Vignes par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Robert Vignes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 20 Rue Robert Vignes à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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