11 Rue Simone, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simone, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Simone, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 889 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simone dans son marché local
Prix du 11 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 11 Rue Simone se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simone par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simone se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
