Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Victor Hugo, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 21.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Stains et 8.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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