23 Rue Victor Hugo, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 380 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 153 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 185 mètres
Ventes au 23 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
