3 Rue Victor Hugo, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 277 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 390 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 297 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Stains et -30.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
