Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Villa des Roses, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 143 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Villa des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue Villa des Roses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa des Roses se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Stains et 33.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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