8 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°4.
À propos du 8 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 901 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 901 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 335 mètres
Ventes au 8 Villa des Marguerites
Une vente a été recensée au 8 Villa des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Villa des Marguerites par rapport à la voie
Sur Villa des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Villa des Marguerites se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Marguerites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Marguerites se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Stains et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
