7 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Villa des Marguerites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 914 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 914 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Villa des Marguerites par rapport à la voie
Sur Villa des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Villa des Marguerites se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Marguerites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Marguerites se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Stains et -13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Villa des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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