13 Villa Forget, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Forget, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Villa Forget, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1039 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1039 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Forget
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Forget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Forget dans son marché local
Prix du 13 Villa Forget par rapport à la voie
Sur Villa Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 13 Villa Forget se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Forget par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Forget se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
