Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Villa Forget, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 bis et de 11.2 % à celui du n°4.
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Sur Villa Forget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 5 Villa Forget se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Forget se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Stains et 38.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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