2 Allee Claude Chastillon, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Claude Chastillon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Claude Chastillon, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 903 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 448 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Claude Chastillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Claude Chastillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Claude Chastillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Claude Chastillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Chastillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Claude Chastillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Claude Chastillon dans son marché local
Prix du 2 Allee Claude Chastillon par rapport à la voie
Sur Allee Claude Chastillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Allee Claude Chastillon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Claude Chastillon par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Claude Chastillon se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 32.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Claude Chastillon à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Claude Chastillon est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
